『中古マンション』検討している方向け専門のセミナー行います!
あなたは答えられますか？分からなければ、セミナーにご参加ください！
- 自分や家族を守るために、住宅ローンの目安は年収の〇倍
- 中古マンションの狙い目は、○○年築～○○年築のもの
- 築2５年を超えると、重要な〇〇〇〇〇〇〇が適用できなくなる
- 築○○年を超えている物件は、リフォームが必要になると心得る
- 中古マンションの資産性は、○○○と○○○と○○○でおよそ判断できる
- 車のローンが月に2万円あると、借入可能額が○００万円も減ってしまう
- マンションを買うなら、見逃してはいけない５つのポイント 他
マンション購入する際には、何に気を付ければいいのでしょうか。
中古マンションは、権利関係が複雑な土地建物（戸建て）を購入する時に比べると、チェックポイントが少ないです。ただし、油断は禁物です。
では、マンション購入する際には、何に気を付ければいいのでしょうか。
「マンションは管理を買え」と言われているぐらい、管理状況がとても大切。また、戸建てより流動性の高いといわれているマンションでは、資産性がかなり重要です。
家探しの「はじめの一歩」を間違わなければ、資産性の低い物件を購入してしまうリスクを大幅に低減することが可能です。
中古マンションを購入する上で必要なすべてを２時間に凝縮してお伝えします！
本セミナーでは、中古マンションを購入する上での注意点、後悔しない買い方まで、購入に欠かせない知識を２時間にギュギュっと凝縮しました。現役の不動産エージェントが、わかりやすく・丁寧にお話させていただきます。
リニュアル仲介だから伝えられること
リニュアル仲介のコンセプトは、
①『資産価値の目減りしにくい住宅購入』
②『買主様に徹底的に寄り添う』です。
物件の′資産性’の見極めは、特に自信があります！
高値買いをしないためにも、様々な資料やデーターをもとに判断しています。リニュアル仲介のエージェントがどのように価格の妥当性、管理の状態を見極めているか、このセミナーでは具体的なデーターや事例を交えて、検討すべき必要な情報を皆様にお届けします。
講師を務めるのは、日頃から公平な目でアドバイスを行う不動産エージェント。ご参加頂きましたら、資産価値の判断の仕方、どのように考え、どのような順番で購入していけばよいのかがわかり、安心して効率的に住まい探しができるようになります！
先着６組限定 少人数制で行います。お早めにお申し込み下さい。
自宅にいながらスマホやPCで参加できるマンション検討者向けのオンラインセミナーです。不動産のスペシャリストが、その知識と経験を、惜しみなく伝授します。この機会を逃さぬように、奮ってご参加ください！
※今回のセミナーは首都圏内で、中古マンション購入を検討されている方向けに構成されています。
・WEBセミナー日時 ７月４日（土）13:30~15:30
・参加費用 無料
・人数 ６組（先着順）
定員に達し次第締め切りますのでお早めにお申し込みください。
セミナー講師について
●【プロフィール】
中田 俊之（なかた としゆき）
リニュアル仲介株式会社 不動産事業部 部長
1974年 京都生まれ。大学卒業後は、実家の家業である呉服業界に約８年携わる。その後、品川区・大田区で地元不動産会社に勤務。賃貸や売買の仲介、買取り、その他管理業務などにも携わる。現在、全国550社を超えるFC本部パイロット店の責任者へ。
他の業界から不動産業界へ転身した際には、この業界の理不尽な体質に驚く。情報ギャップに付け込んで商売しており業界の不親切さにも落胆。消費者の方が住宅を購入する際に安心して購入できる環境がまだまだ少なく、情報が不透明な部分が多い。
それを少しでも解消するべく、豊かな経験と豊富な知識をフル活用し、お客様が安心して最良の選択ができるよう、信頼のおける仲介を目指し「バイヤーズエージェント」として日々奮闘中！
セミナーに参加された方のお客様の声
2時間の枠でこれから住宅を探そうとしている人のセミナーとしては有用だと感じました。 オンラインセミナーは手軽に参加でき質問もしやすいので良いと思いました。
住宅購⼊の考え⽅が変わりました。住宅購⼊は投資であり、資産価値として捉えることで⼈⽣設計がより豊かになっていくことを実感できました。
今すぐに購⼊しなくても、事前に知っておくべき知識です。
この知識を事前に知っているか知っていないかで、今後の⼈⽣に⼤きく影響すると思いました。
WEBセミナーは、スライドや講師の⽅の表情も間近で⾒られて、とても⾒やすかったです。
⾃宅で気軽に貴重な情報を得られ、とても有意義な時間でした。
ありがとうございました。
2時間みっちりありがとうございました。 これまでなんとなく思ってたところが再認識できてよかったです。 わたしは資産性よりも自分の好み重視！と思ってたところをまた少し考えてみようと思うきっかけになりました。
Ｋ・Ｅさん 40歳 女性資産価値が下がりにくい土地とは、どういうことなのかな？とずっと思っていましたが、見極めの仕方がよくわかりました。
これからは少しずつ時代がかわって、人口が減っていくときなので、新しい考え方をとりいれて すまいを探していきたいと思います。
少人数だったので、気になるポイントを気軽に質問できてよかったです。
購入のそもそもの考え方や、リフォームのcase studyなど非常に参考になりました。
新築に比べると中古は調べる事が多くてしきいが高いのですが、その手間を一手にひきうけてくれ、買い手目線に立ってくれるという事がわかり、基調な仲介業者さんだとわかりました。
今回で2度目のセミナー参加になります。
不動産の購入にあたって必要な知識を幅広く丁寧に説明頂き、大変勉強になりました。
買主にとって本当に有益な住宅情報を提供して頂けるリニュアル仲介さんに今後もお世話になりたいと思います。
リニュアル仲介の特徴
資産価値を重視します
住宅には「貯蓄の不動産」と「消費の不動産」が存在します。「いつでも貸せる・換金できる」不動産の購入をお客様にはお勧めしております。「買いたい家の購入を実現する」とともに、私達は、お客様に「資産価値の大切さ」というスパイスをお届けします。また、不動産情報のみならず「ＡＩ評価付き」でお届けするのが特徴です。
全ての物件情報のお届けをお約束します
流通している不動産情報のほぼ全てのデータベースをご覧いただける「物件照会ラウンジ」サービス、新着物件情報としてＷＥＢ上に登場してから24時間以内に、希望条件に合致する不動産情報を毎日お届けする「物件提案ロボ」。当社独自のラインナップです。良い不動産との出会いは、「全ての情報」の中から、「いち早く」情報を得ることが重要です。
資産価値を重視しますネガティブ情報の積極公開をお約束します
「耐震性に問題あり」「住宅ローンが使えない」「フラット35が使えない」「修繕積立金が安すぎる」等など、購入しなくなってしまうかもしれない情報の公開には普通の不動産会社は消極的です。当社は、「ネガティブ情報こそお客様が必要な情報」という信念に基づいて、お客様のエージェント（代理人）として情報収集と発信をいたします。特に、一戸建ての構造については、どの不動産会社にも負けない知識と情報量があります。
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