買主の為の「賢い住宅購入術」

最近、「資産価値が下がらない住宅が欲しい」と訪ねてくる方がかなり増えました。10年ぐらい前だとこの考え方を持った人は少なかったですので、とても喜ばしいことです。 ただし、資産価値の視点のみでマイホームを選ぼうとする方が非常に増えた印象があり ...

不動産エージェントの中田です！ 2021年も早いこと　残り僅か・・・。 今年を振り返ると、私が経験したことのない不動産市況でした。 不動産経済研究所によれば、2021年10月発売の首都圏新築マンション平均価格は6,750万円と、1990年の ...

まさか・・・わずかな借り入れやカードローンが命取り 日頃皆様のお住まい探しのお手伝いをしていますと、なるべく早い時期にやっていただきたい手続きが、ローンの事前審査です。意外や年収の高い人ほどこの重要性を軽視されがちで、後回しにされる方が多い ...

エージェントの中田です。先日、あるお客様（以下A様）のご案内に行ってまいりました。 普段なら案内に行く前にお客様と個別相談等、お客様のご意向を事前にお伺いしてから物件のご案内に行くのですが、今回は先に見たい物件があると強いご要望があり、現地 ...

家を買って住宅ローン控除を受ける場合には、購入・入居した年の翌年1月以降に「確定申告」をする必要があります。ローン残高証明書や登記事項証明書・売買契約書の写し等、多くの書類も用意しなくてはならず、少し手間がかかります。年も明け１月になりまし ...

新型コロナ負担軽減／2021年度 税制改正大綱　 新型コロナウィルスの感染拡大が続く中でまとめられた来年度の与党の税制改正大綱。今回の税制改正では、新型コロナウイルスの感染拡大の打撃を受けた企業や個人の負担を和らげるための措置がとられていま ...

ネット環境が整った今や不動産情報は、スマホで通勤時間、お昼休憩などのちょっと空いた時間を利用し、探されている方も多いと思います。 日頃、物件探しをし続けていると、この場所で、この築年数、駅距離からして「安いのでは・・」と思う物件に出遭った経 ...

最近、「老後破たん」や「住宅ローン地獄」といった刺激的なフレーズがタイトルに踊る記事を良くみかける気がします。 「共働きの夫婦がそれぞれ住宅ローンを組んで家を買ったけど,状況が変わって払えなくなった」とか、 「折角買ったタワーマンションも住 ...

10月５日、本日の日経深部朝刊の１面の見出しです。 住宅ローン、定年後に遠のく完済への道のり 日頃、不動産仲介をしていて実感していましたが、借入時の高齢化と昨今の超低金利により借入融資額が増えたため、必然的に、完済年齢も上昇というわけです。 ...

コロナ禍　住宅購入で迷っている方へ　お知らせ リニュアル仲介の中田です。 最近お客様とお話ししてますと、次のようなお声を聞く機会が実に多くなりました。 お客様コロナ禍、今年は自宅でのテレワークが増えたので「残業代が大きく減ってしまった・・・ ...