買主の為の「賢い住宅購入術」

10月５日、本日の日経深部朝刊の１面の見出しです。 住宅ローン、定年後に遠のく完済への道のり 日頃、不動産仲介をしていて実感していましたが、借入時の高齢化と昨今の超低金利により借入融資額が増えたため、必然的に、完済年齢も上昇というわけです。 ...

今回は「住宅ローン」について、お客様よりよく頂く質問をまとめてみました。今後の参考にしてください。 自己資金が少ないのですが、購入できますか？ 最低でも準備したい自己資金は、諸費用です。住宅ローンは物件価格の90％程度、つまり10％以上の頭 ...

不動産エージェント中田です。最近遭遇した事例をお届け致します！ ひょっとしたら皆さんも購入した後に急な転勤などは大いにあり得ますので、この事例も知っておいて頂くとよいかと思い、記事にしてみました。 先日、数年前に弊社を通じてマンションをご購 ...

新型コロナウイルスの影響で収入が減った人からは「住宅ローンを払えない」という相談が関係機関に相次いでいます。住宅金融支援機構では返済期間を延長して月々の返済額を減らすなどの対応を始めています。 新型コロナウイルスの感染拡大の影響で、企業が従 ...

家を購入するのに欠かせない住宅ローン。住宅ローンを比較して決める際、諸費用や金利の比較は皆さんされている方も多いですが、昨今では超低金利ということもあり、金利の面ではもうそこまで差が出ません。そこで、どこが手厚い団信なのか、その他の保障面で ...

住宅金融支援機構が提供する「フラット35」の金利は、21016年2月のマインナス金利導入後、同年8月に金利の底をついてから去年2018年の11月に向けて緩やかに上昇してきた。しかし、2018年後半米中貿易摩擦も本格化し、 2018年10月の ...

住宅ローンの事前審査や本審査は誰が行っているのか？ 住宅ローンの事前審査や本審査は、もしくはが行います。その保証会社はたいてい銀行の子会社です。 銀行にとってはあくまでも「お客様」ですから、ドライに客観的な事実を調査して判断するためにも、別 ...

１月に続いて、２月も大手銀行をはじめ金融機関が住宅ローン金利を引き下げ始めた！ その背景には、 ①1月30日米連邦準備委員会（FRB）が利上げシナリオの棚上げを表明したことで、日本の長期金利が下落したこと。 ②10月予定の消費税増税を前に想 ...

ローンの事前審査は、住宅購入をしていく上で、かなり重要なステップです。住宅購入までには、重要なステップがいくつありますが、ローンの事前審査は５本の指に入る重要なステップです。 私は、年間数十組のお客様と出会い様々なケースを見ているので、その ...

中長期的な日本経済全体への影響は長い目で見守っていく必要がありますが、住宅ローンの金利には早速プラスの影響が出ています。 最近、新聞の一面や経済雑誌、マスコミ等で毎日のように目にし耳にする『マイナス金利』 1月29日の日銀政策決定会合で導入 ...