買主の為の「賢い住宅購入術」

昨今では、ライフステージに応じてお住いを住み替える方がかなり増えました。昨今の不動産市況は、2013年安倍政権になって以来右肩上がりに上がってきました。今売却をすれば、ほとんどの人がローンの残債より高く売れる（人によっては買った価格より高く ...

不動産の購入には、不動産の価格とは別にご購入のための諸費用が必要になります。資金計画の段階では、購入価格に諸費用も加えた総額も踏まえ、検討しておく必要があります。今回は、諸費用について主なものをご紹介します。 不動産購入にかかる諸費用（中古 ...

不動産を取得した時、複数の所有者を登記することができます。これを「共有名義」と言います。 共有名義にする場合、各所有者ごとの「持分」（割合）を決めて登記する必要があります。持分は、夫婦だから単純に半分（２分の１ずつ）、というわけにはいきませ ...

不動産エージェント中田です。 26日より、全ての地域で緊急事態宣言が解除されました。縮小していた経済活動が段階的ではありますが、動き出しました。 不動産業界も例外ではありません。大手の不動産仲介業者も動き出しましたので、今まで内見が出来なか ...

不動産エージェント中田です。緊急事態宣言の最中、こんなことがありました…。 この緊急事態宣言中、非接触・非対面の世の中、弊社でも「WEB相談」を受け付けたところ多数のお申し込みを頂きました。 「家にいる時間も長いから、こんな時にいろいろ専門 ...

こんにちは、不動産エージェントの中田です。 元来不動産のご相談は、お客様にご来店頂きお話しをさせて頂くというスタンスが常識でした。しかし、コロナの影響により、自宅からでも気軽に専門家と相談できる世の中へと時代の流れも変わりました。 【家にい ...

新型コロナウィルス感染症拡大（コロナショック）が、「不動産市場へ今後どう影響を与えていくのか」 気になっている方も大変多いかと思います。 まず、不動産と一口にいっても、不動産には色んな種類の不動産があります。 大きく分けると、投資用不動産（ ...

4月７日に発令した「緊急事態宣言」を受け、「不動産中古市場はどのように変わったか」今の不動産中古市場の状況をお伝えします。 一部の大手仲介業者は完全に店舗を休業し、社員は在宅勤務に変更（実質、休業状態）。また、一部の大手仲介業者は、店舗の人 ...

住宅を取得する際に、親から資金の援助を受ける場合、他の兄弟との関係などから贈与扱いにできない時は、親からの借り入れとして返済を行う方法や住宅を親との共有名義にするという方法があることを理解しましょう。 親からの借り入れとする場合 親から住宅 ...

住宅を購入する前には、その土地が安全かどうかを事前に調べておく必要があり、各市区町村等で公表されているハザードマップを事前に確認されることを前回お勧めしました！ 今回は、 東京都が発表しているものがあるので、そちらを紹介しようと思います。 ...